Vad du behöver veta när du bor här – minus krånglet.
Att bo i en bostadsrätt handlar om mer än att bara ha nyckeln. Det handlar om att veta vad som är ditt ansvar, vad föreningen tar hand om – och hur du får vardagen att rulla utan att behöva ringa någon för varje grej.
Det här är en snabbversion av bopärmen. Fullversionen (för dig som gillar detaljer) finns att ladda ned längst ned på sidan.
Vad du ansvarar för
Du ansvarar för det som är innanför dina väggar – och innanför din tomtgräns. Det betyder att du tar hand om:
-
Din gräsmatta (klippa, vattna, rensa ogräs – när det behövs, inte varje söndag)
-
Gångar och plattor vid entrén (även snö och is vintertid)
-
Väggar, golv, tak, dörrar, handtag, innerfönster och persienner
-
Köks- och badrumsinredning
-
Vitvaror och hushållsmaskiner
-
Vattenlås och golvbrunnar
-
Ventilation (spiskåpa och don)
Låter det mycket? Det är det inte. Men några saker är bra att göra varje år.
Enkla saker som gör stor skillnad
1. Motionera termostatventilerna
De gillar att användas ibland. Om de står stilla hela sommaren kan de fastna – och då blir det kallt i huset.
Gör så här:
-
Skruva loss termostatvredet (den lilla snurren på elementet)
-
Tryck in den lilla metallpinnen försiktigt ett par gånger (den ska fjädra tillbaka)
-
Sitter den fast? Testa försiktigt med t.ex. en träslev – aldrig våld.
-
Sätt tillbaka vredet
Gör det helst i augusti. Det räcker.
2. Rensa vattenlås och golvbrunnar
Långsam avrinning? Då är det dags.
Så här gör du:
-
Skruva loss vattenlåset (under handfatet)
-
Rengör alla delar, helst med handskar och tålamod
-
Sätt ihop igen och kontrollera att det inte läcker
-
I duschen: lyft upp gallret och ta bort hår och tvålrester
3. Rengör filter i spiskåpa
Det blir fettigare än man tror.
-
Ta loss filtret
-
Diska i varmt vatten med diskmedel, eller kör i diskmaskin
-
Låt torka och sätt tillbaka
Görs med fördel var 4–6 vecka (eller när du lagat mycket stekt halloumi).
4. Smörj lås och gångjärn
Lås som kärvar mitt i vintern är inte kul.
Använd låsspray (inte olja!) i nyckelhål och gångjärn – gärna vår och höst.
Vad föreningen ansvarar för
Du behöver inte göra allt. Föreningen tar hand om:
-
Tak, fasad, ytterdörrar (utsidan), fönsterkarmar och stuprör
-
Vattenledningar, avloppsstammar, gemensam el
-
Värme- och ventilationssystem utanför lägenheten
-
Gårdsytor, gångvägar, gemensamma planteringar och belysning
-
Förråd, gemensam utrustning, bevattningssystem
Om något inte funkar? Gå till sidan Felanmälan – där finns alla kontakter du behöver.
Får jag bygga om?
Ja, kanske. Ställ frågan till styrelsen.
Vill du:
-
sätta upp plank
-
bygga förråd
-
byta ytterdörr eller fönster
-
lägga plattor på tomten?
Då behöver du styrelsens godkännande.
Vill du läsa hela bopärmen?
Här är den – för dig som gillar flikar, fakta och full koll:
BRF Ingrid Marie bopärm